_wat kost het

Bij het ontwikkelen van een ontwerp is naast het programma van eisen van de opdrachtgever, ook het beschikbare budget van belang. Een kostenraming behoort dan ook tot de deze fase. Als het plan definitief is,na intensief overleg met de opdrachtgever en het gemeentelijk apparaat, wordt bij verschillende aannemers een offerte aangevraagd. Op basis van de beste aanbieding wordt de opdracht gegund. Soms kan het project ook in bouwteam worden ontwikkeld waarbij naast de adviseurs ook al de aannemer betrokken is tijdens de ontwerpfase. Daarmee kunnen het in gezamenlijkheid ontwikkelde bouwkundige deel van het ontwerp en de bijbehorende bouwkosten met elkaar worden afgestemd. In deze fase kan de begroting door een onafhankelijk bouwkostenbureau worden getoetst. Gebruikelijk is om in de offerte een aantal stelposten op te nemen voor onderdelen die nog niet definitief zijn vastgesteld of voor onvoorziene zaken die pas bekend en zichtbaar worden tijdens het verbouwen.