Wanneer u uw oog heeft laten vallen op een te verbouwen boerderij, wilt u dan een degelijk en deskundig advies van een onafhankelijke en specialistische expert of liever van een willekeurige aannemer?
Veel (toekomstige) boerderijbewoners willen graag dat ik langskom en vragen mij het hemd van de mouw, tot in de verste uithoeken van het land.
Dat is uiteraard een uitstekend idee om je licht op te steken.
Boerderijbewoners zijn echter wat eigenwijze types die graag hun eigen gang gaan, vaak handig zeggen te zijn (en soms zijn zij dat ook…) of een prijsbewuste inslag hebben; heel leuk en toepasselijk natuurlijk als je op een boerderij op een groot erf met allerlei schuren wilt gaan wonen.
Voor een degelijk en optimaal specialistisch advies moeten wij ons uiteraard inleven in de wensen en eisen van een opdrachtgever en deze analyseren, en uiteraard ook in het bouwwerk door het goed te bekijken en te inventariseren. Dit kost inspanning en tijd. Als u tenminste een serieuze benadering wenst.
Daarom maken wij bij zo’n uitgebreid bezoek van tevoren graag enkele afspraken. Betreft het een eerste kennismakingsgesprek, dan kan dat per telefoon en uiteraard kunt u op de website onze werkwijze en visie bestuderen, hetgeen uiteraard meestal de reden is dat u juist met óns contact opneemt.
Kennismaking
Een eerste informatieve en inventariserende kennismaking per telefoon is uiteraard altijd gratis. Voor een uitgebreid en specialistisch adviesgesprek ter plaatse trekken wij ruimschoots de tijd uit, na een intensieve voorstudie nav. toegestuurde documentatie.
Adviesgesprek met een inschatting van de kosten voor een verbouwing wanneer u een boerderij wilt gaan kopen of op het oog hebt Vervolgens maken wij voor u een aantal idee-schetsen inclusief een inschatting van de verbouwkosten en onderzoeken wij tijdens zo’n gesprek op locatie samen met u de situatie en de mogelijkheden. Dit naar aanleiding van uw wensen en vragen en relevante referentieprojecten. NB. Een aankoop-adviesgesprek met toegestuurde schetsen kan ook tijdens een telefonische conferentie plaatsvinden, zo weet u snel meer als u een bod wil gaan doen. Vraag ons hierom.
Kostenraming
Wilt u vervolgens ook een uitgebreide kostenraming van de eventuele verbouwkosten dan gaan wij aan het werk om alles voor u nader te berekenen. Uiteraard kan dat alleen met een redelijk vast omlijnd verbouwplan. Eigenlijk moet er dan al een ontwerp zijn.
Met een globale inschatting van de mogelijke verbouwkosten toegespitst op u en de boerderij, kunt u van te voren ook heel goed uitzoeken of het een en ander tot uw mogelijkheden behoort.
U kunt dan eventueel met die kennis een verbouwing starten. Én in het geval u nog geen eigenaar bent…eventueel een bod doen op het geliefde object van uw keuze!
Dit is dus vaak met name interessant wanneer u als potentiële koper optreedt -en u zich mogelijk enigszins blind staart op het geheel, dat komt nogal eens voor, of te weinig kennis in huis hebt.
Zo komt u er dus op tijd achter of uw ideeën realistisch zijn.
U kunt een voorlopige prijsopgave voor een verbouwing natuurlijk ook aan de eerste de beste aannemer vragen, maar… deze doet doorgaans een al te lage inschatting om een opdracht binnen te halen, om u vervolgens te confronteren met het een en ander aan onverwachte zogenaamde meerkosten.
Alle kosten van advieswerkzaamheden, die overigens te overzien zijn, worden later weer verrekend indien u ons opdracht geeft om het traject verder te begeleiden*, en zijn dan dus nihil.
* NB. Wij begeleiden iedere te verbouwen boerderij natuurlijk graag op dusdanig wijze zodat deze binnen de door u vastgestelde esthetische doelstellingen én uw bouwbudget valt. Ik vertel u graag hoe.
Bureau Boerderij Verbouwen Deventer
Eelco Prent 06 5373 4131