Wanneer u uw oog heeft laten vallen op een te verbouwen boerderij, wilt u dan een degelijk en deskundig advies van een onafhankelijke en specialistische expert of liever van een willekeurige aannemer?
Veel (toekomstige) boerderijbewoners willen graag dat ik langskom en vragen mij het hemd van de mouw, tot in de verste uithoeken van het land.
Dat is uiteraard een uitstekend idee om je licht op te steken.
Boerderijbewoners zijn wat eigenwijze types die graag hun eigen gang gaan en vaak handig zeggen te zijn (en soms zijn zij dat ook…) of een prijsbewuste inslag hebben; heel leuk en toepasselijk natuurlijk als je op een boerderij op een groot erf met allerlei schuren wilt gaan wonen.
Voor een degelijk en optimaal specialistisch advies moeten wij ons uiteraard inleven in de wensen en eisen van een opdrachtgever en deze analyseren, en uiteraard ook in het bouwwerk door het goed te bekijken en te inventariseren. Dit kost inspanning en tijd, als u tenminste een serieuze benadering wenst.
Daarom maken wij bij zo’n uitgebreid bezoek van tevoren graag enkele afspraken en ontvangt u hiervoor een prijsopgave. Een eerste kennismakingsgesprek per telefoon is kosteloos en uiteraard kunt u onze aanpak en visie zien op onze website, uiteraard meestal de reden is dat u juist met óns contact opneemt.
Kennismaking
Een eerste informatieve en inventariserende kennismaking per telefoon is uiteraard altijd gratis. Voor een uitgebreid en specialistisch adviesgesprek ter plaatse trekken wij ruimschoots de tijd uit, na een intensieve voorstudie nav. toegestuurde documentatie.
Adviesgesprek met een indicatie van de kosten voor een verbouwing wanneer u een boerderij wilt gaan kopen of op het oog hebt Hiervoor maken wij na onderzoek voor u in een paar uur een aantal idee-schetsen en desgewenst een inschatting van de verbouwkosten, hiermee kunt u al naar een aannemer of een gemeente. Wij kijken naar aanleiding hiervan tijdens zo’n gesprek ook op locatie met u de situatie en de mogelijkheden. Dit naar aanleiding van door u aangegeven wensen en onze relevante referentieprojecten. NB. Een aankoop-adviesgesprek met toegestuurde schetsen en kostenindicatie kan ook tijdens een telefonische conferentie plaatsvinden, zo weet u snel meer over alle mogelijkheden als u een bod wil gaan doen. Vraag ons hierom.
Kostenraming
Wilt u vervolgens ook een uitgebreide inzichtelijke zg. kostenraming van de verbouwkosten dan gaan wij aan het werk om dit samen met een aannemer voor u te onderzoeken. Uiteraard kan dat alleen met een vaster omlijnd verbouwplan, eigenlijk moet er dan al een totaalontwerp zijn zodat een aannemer hiervoor een raming kan geven.
Met een globale inschatting van de mogelijke verbouwkosten toegespitst op u en de boerderij, kunt u van te voren ook heel goed uitzoeken of het een en ander tot uw mogelijkheden behoort.
U kunt dan eventueel met die kennis een verbouwing starten. Én in het geval u nog geen eigenaar bent…eventueel een bod doen op het geliefde object van uw keuze!
Dit is dus vaak met name interessant wanneer u als potentiële koper optreedt en de emoties een rol gaan spelen, u zich mogelijk enigszins blind staart op het geheel en te weinig kennis in huis hebt.
Zo komt u er dus op tijd achter of uw ideeën realistisch zijn.
U kunt een indicatie van verbouwkosten natuurlijk ook aan een aannemer vragen, maar… deze doet ook wel eens een te lage inschatting om een verbouwopdracht binnen te halen, om u vervolgens te confronteren met het een en ander aan zogenaamde ‘meerkosten’.
* NB. Wij zorgen ervoor dat een te verbouwen boerderij binnen uw doelstellingen en budget valt. Ik vertel u graag hoe.
Bureau Boerderij Verbouwen Deventer
Eelco Prent 06 5373 4131